よくあるご質問

解体費用を安く抑えるには?

解体工事と建築工事を切り離す、分離発注がお得です。
今まで建設業界というものは、多重下請け構造などによりお客様の不満や不安、また金銭的にも負担が多いものでした。解体工事は先行して行う工事のため、分離発注にする方がお客様の金銭的負担は軽くなります。

分離発注とは?

分離発注とは、解体工事を建築工事から切り離し、解体については建物の専門解体業者に直接発注する方法のことです。
日本でもほとんどの官公庁や公団・公社などで、解体工事は分離発注されています。
また、民間の大手不動産会社でも、積極的に分離発注を行い、コストダウンや、その他様々な面で合理化が計られている例がたくさんあります。

分離発注のメリット

建物の建築や改修にかかる費用をなるべく抑え、質の良い仕上げになることがお客様の希望だと思います。
そのためには、解体工事と建築工事の分離発注を推奨いたします。

解体工事を分離発注すれば、以下のようなメリットが得られます。

1.中間利益が省けてコストダウン
解体工事の費用が建築工事全体の費用に占める割合は非常に高く、建築業者が解体業者から得ている中間利益も含まれております。分離発注し、直接解体業者へ発注されることで、中間利益が省けて費用をお安くすることが可能です。

2.意志の疎通が明確化
お客様と解体業者が直接やりとりしますので、解体工事についてのご希望を直接伝えることが可能です。
また、解体工事の専門的な立場から、お客様に適切なアドバイスをご提供できます。

3.質の高い解体工事が実現
分離発注されると、解体業者は責任と誇りを持って工事が行え、総合発注の弊害が取り除かれるので良質な工事が期待できます。

佐賀県以外でも作業は可能ですか?

当社は九州の真ん中に位置する佐賀県を拠点にしてるため、福岡、長崎、熊本、大分県と広範囲であれば、低価格にて自信を持って工事いたします。遠方でも、お客様の予算とニーズが合えばお伺いいたしますので、一度お問い合わせください。(佐賀営業所 TEL 0952-41-2998

もし、解体工事中に誤って
隣家などを破損した場合
どうなりますか?

すべて、当社の負担で修復いたします。
万が一の事故に備えて、保険に加入しておりますのでご安心ください。

家屋を解体したら、
固定資産税はどうなりますか?

滅失証明業者の印鑑登録証などを用意し、法務局へ滅失登記をすれば固定資産税は払わなくて済むようになります。
※一部例外を除く
※滅失証明業者の印鑑登録証は当社でご用意可能です

家屋を潰した後の残材は
どこに持って行きますか?

すべて許可のあるリサイクル推進の処分場などに持って行きます。

解体工事中は、近隣の方に
迷惑がかかるものでしょうか?

小さな騒音など、どうしても防げないものに関しては多少ご迷惑をおかけいたしますが、着工前に近隣の方へ挨拶に伺いご説明いたします。
また極力ご迷惑をお掛けしないよう努めております。

25坪家屋の解体工事には
どれくらいの期間がかかりますか?

家屋の解体工事は、約1週間程度で終わります。
納期のご相談は随時受け付けておりますので、お電話(佐賀営業所 TEL 0952-41-2998)またはお問い合わせフォームよりお気軽にお問い合わせください。

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ご相談・お見積もりは無料です。
ご不明点などがございましたら、お気軽にお問い合わせください。

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